Lancement les 19/20/21 Octobre

Icade Promotion - Sogeprom Sud Ouest - Le Parc Montesquieu

Toulouse

Perle rose de l’Occitanie

Nichée aux pieds des Pyrénées, entre mer Méditerranée et océan Atlantique, bercée par la Garonne et le Canal du Midi… Toulouse jouit d’une situation géographique que lui envient nombre de villes françaises au cœur d’une région de grande beauté : l’Occitanie.

La capitale de l’aéronautique européenne profite de l’implantation sur son territoire de fleurons de l’aérospatiale et d’industries de haute technologie électronique (EADS, Airbus, ATR, Thales, Altran…), véritables pôles d’emplois très prisés.

Attirant à elle chaque année nouveaux venus et grandes entreprises, la qualité de vie de la deuxième ville universitaire de France égale son dynamisme, pas uniquement économique mais également culturel. Monuments historiques et musées remarquables se côtoient, et pour les plus festifs, de nombreux festivals et des manifestations sportives animent la cité toute l’année.

Cugnaux

Une ville verte & Dynamique

DOUCEUR DE VIVRE AUX PORTES DE TOULOUSE

Au Sud-Ouest de Toulouse, Cugnaux profite d’une situation avantageuse de par sa proximité immédiate de la métropole (15 km de la place du Capitole) et à quelques kilomètres des grands pôles d’activités et des bassins d’emploi : Parc Technologique de Basso Cambo, zone d’activités de Portet-sur-Garonne (2ème pôle commercial de l’agglomération toulousaine), Aerospace Valley de Toulouse / Blagnac / Colomiers…

Cugnaux a cependant su préserver son esprit village aux accents occitans et au patrimoine historique classé. La ville offre ainsi à ses 17 000 habitants un cadre de vie accueillant où il fait bon vivre. Ville fleurie, la cité cugnalaise offre pas moins de 23 hectares de bois et d’espaces verts.

Ses infrastructures éducatives (de la crèche au lycée), culturelles (avec notamment son nouveau pôle “ le Quai des Arts ”), sportives et associatives, comblent ses habitants. Et ce sont près de 400 commerces et services aux particuliers ainsi que son marché de plein air, qui participent à un quotidien facilité.
Côté transports, la ville est parfaitement reliée à la ligne A du métro toulousain (station Basso-Cambo) via les lignes de bus Tisséo 47, 57, 58 et 87, ainsi qu’à la gare de Portet-Saint-Simon et à l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Une navette municipale gratuite facilite de plus les déplacements dans la ville et ses alentours.

Tous ces atouts font de Cugnaux l’une des villes les plus attractives du Sud-Ouest toulousain.

Icade Promotion - Sogeprom Sud Ouest - Le Parc Montesquieu
Icade Promotion - Sogeprom Sud Ouest - Le Parc Montesquieu

Le Parc
Montesquieu

Un emplacement privilégié

La résidence Le Parc Monstesquieu bénéficie d’une position stratégique en entrée de ville, dans un quartier résidentiel, proche des grands axes, des infrastructures de loisirs, du groupe scolaire Léon Blum ou encore du collège Montesquieu.

Compromis idéal entre le centre-ville à 5 mn à pied, les espaces verts, et les activités économiques et commerciales, elle répond parfaitement aux exigences de tous.

C’est le long de l’avenue Léo Lagrange, bordée de pins parasols, que viennent s’insérer en douceur les 5 bâtiments de 3 étages.

C’est un ensemble résolument contemporain qui est proposé avec un séquençage linéaire des façades, obtenu par le dégradé de couleurs des parements et enduits qui composent chaque étage. De plus la perception de la partie supérieure est également estompée par les toitures terrasses.
Les nombreuses ouvertures se superposent d’étage en étage donnant symétrie et clarté à l’ensemble, et participent à rythmer la composition en soulignant la variété des percements.

La gestion du stationnement en sous-sol a permis de dédier les espaces libres en cœur d’îlot, ainsi qu’en pourtour, à des aménagements paysagers donnant libre cours aux massifs arbustifs, aux plantes tapissantes, aux arbres à hautes tiges et à d’accueillantes pelouses. Ce sont autant de bulles de bonheur végétales pour les résidents.

Appartements à vendre

Icade Promotion - Sogeprom Sud Ouest - Le Parc Montesquieu

83 appartements

du 2 au 5 pièces

beaux espaces de vie

Tous les appartements se prolongent d’espaces extérieurs, balcon, loggia ou terrasse selon le type de logement, qui sont de véritables m² de vie en plus et un précieux privilège pour profiter du climat occitan.
La réalisation dessine un lieu de vie de grande qualité, grâce à des matériaux pérennes, ou se conjuguent quiétude, verdure, lumière et espace.

Icade Promotion - Sogeprom Sud Ouest - Le Parc Montesquieu

Le Parc Montesquieu

17 avenue Léo Lagrange

Icade Promotion - Sogeprom Sud Ouest - Le Parc Montesquieu

Découvrez notre vidéo

Contact

Devenez propriétaire à Cugnaux

prenez rendez-vous avec nous via le formulaire de contact ci-dessous
pour plus d’informations ou pour toutes demandes !

Icade Promotion - Sogeprom Sud Ouest - Le Parc Montesquieu

Cugnaux

Le Parc de Montesquieu

Icade Promotion - Sogeprom Sud Ouest - Le Parc Montesquieu

Espace de vente à Toulouse

35 boulevard de Strasbourg

Icade Promotion - Sogeprom Sud Ouest - Le Parc Montesquieu

Téléphone

05 47 54 33 33

PRENDRE RENDEZ-VOUS

Prenez rendez-vous avec nous en remplissant le formulaire de contact ci-dessous !

Illisible? Changez le texte. captcha txt